Serviços

Serviços Administrativos
  • Preparação convocação e orientação das Assembleias ordinárias e extraordinárias de condóminos;
  • Providenciar o cumprimento das Deliberações da Assembleia;
  • Elaboração do orçamento para a gestão corrente do edifício;
  • Cálculo dos valores de quotização a pagar por cada fracção, de acordo com o orçamento aprovado;
  • Processamento de renumerações dos funcionários do edifício;
  • Assegurar o pagamento atempado das despesas comuns e de gestão corrente do condomínio, através das contas bancárias do mesmo;
  • Emissão de avisos de pagamento e cobrança das comparticipações dos condóminos, através da emissão dos respectivos recibos de quitação;
  • Prestação de contas, com periodicidade definida, quer ao condómino delegado, quer à assembleia de condóminos;
  • Gestão do fundo de reserva de acordo com a legislação em vigor;
  • Execução dos mapas de despesas e receitas do condomínio;
  • Elaboração das Actas das assembleias de condóminos;
  • Mediação de apólices de seguro contra o risco de incêndio ou multi-riscos, do edifício, quanto às fracções autónomas que quer relativamente às partes comuns;
  • Divulgar as regras respeitantes à segurança do edifício especialmente dos equipamentos de uso comum;
  • Comunicar aos condóminos todos os factos relevantes da vida do condomínio;
  • Verificação das várias fontes de iluminação e substituição em caso de avaria.
Serviços Financeiros
  • Elaboração do orçamento para a gestão corrente do edifício;
  • Cálculo dos valores de quotização a pagar por cada fração, de acordo com o orçamento aprovado;
  • Processamento de remunerações dos funcionários do edifício;
  • Assegurar o pagamento atempado das despesas comuns e de gestão corrente do condomínio, através das contas bancárias do mesmo;
  • Emissão de avisos de pagamento e cobrança das comparticipações dos condóminos, através da emissão dos respetivos recibos de quitação;
  • Prestação de contas, com periodicidade definida, quer ao condómino delegado, quer à assembleia de condóminos;
  • Gestão do fundo de reserva de acordo com a legislação em vigor;
  • Elaboração dos mapas de despesas e receitas do condomínio.
Manutenção
  • Visitas regulares ao edifício, para verificar e prevenir anomalias e deficiências de funcionamento dos bens e dos equipamentos comuns;
  • Fiscalização e orientação dos serviços prestados ao edifício, nomeadamente limpeza e vigilância;
  • Acompanhamento regular do edifício, propondo atempadamente as acções de conservação e/ou manutenção adequadas, de forma a evitar a degradação do edifício, garantindo a valorização do património comum;
  • Organização do processo de consulta ao mercado em caso de obras de conservação extraordinária;
  • Contratação e celebração de contratos com as entidades de serviços de manutenção, limpeza e segurança englobados no orçamento anual.
  • Requisição das vistorias obrigatórias aos equipamentos do edifício (elevadores e canalizações de gás, etc.)
  • Verificação das várias fontes de iluminação e substituição em caso de avaria.
Serviços de Limpeza
  • A Limpeza é um dos sectores com maior importância para uma boa conservação do Imóvel, como tal será executada por profissionais especializados do sector, e serão utilizados produtos e equipamentos de qualidade.
  • Este serviço é complementar e opcional, sendo orçamentado de acordo com as necessidades especificas de cada condomínio, baseado em factores como a periodicidade da limpeza, o número de pisos, entre outros.
  • Os equipamentos e materiais de limpeza necessários à prestação do serviço estarão todos incluidos no orçamento.

Quem Somos

 

Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda é uma empresa com larga experiência obtida ao longo de duas décadas, direccionada para a Gestão e Administração de Condomínios, dando continuidade ao trabalho desenvolvido pelos sócios em nome indívidual.

Ao longo dos anos conquistamos uma carteira de clientes a um ritmo intenso o que nos obriga a uma constante renovação e actualização, de forma a dar resposta a todas as solicitações.

Na relação com os nossos condóminos, privilegiamos a transparência, o rigor, a eficiência e a ética, na procura constante de um serviço de qualidade.

Ser cliente da Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda é ter a certeza de que o seu condomínio está entregue a profissionais que tudo farão para o valorizar.

Hoje em dia os edifícios são cada vez mais complexos, do ponto de vista da manutenção e conservação, com equipamentos e sistemas sofisticados e, por isso, é extremamente vantajoso que uma administração tenha acesso a uma rede de fornecedores e técnicos disponíveis para responder em tempo útil às necessidades dos condomínios.

Propomos trazer aos condomínios que administramos, uma mais valia, não só pela qualidade dos serviços prestados, como também pelos preços que praticamos.

Pedido de Contacto

Pedido de Orçamento

Limpeza

CC

Contactos

Morada
Rua São Domingos de Benfica N.º 35A
1500-556 LISBOA- PORTUGAL

Horário de Funcionamento
2ª a 6ª Feira – 09:00 – 13:00 / 14:30 – 19:00
Encerrado aos Sábados, Domingos e Feriados  

Atendimento Geral
Tel.: 217 267 718
Email: condominios.ccpslda@gmail.com

Departamento Administrativo e Financeiro
Isabel Medeiros:
isabelmedeiros.ccpslda@gmail.com
Daniel Martins:
Email: danielmartins.ccpslda@gmail.com
Sara Seixas:
Email:
saraseixas.ccpslda@gmail.com

Gestores
Celso Costa – Tlm.: 967 287 674
Email: celsocosta.ccpslda@gmail.com
Filipe Costa – Tlm.: 918 077 461
Email: filipecosta.ccpslda@gmail.com

Resolução Alternativa de Litígios

Em caso de litigío o consumidor pode recorrer a uma Entidade de Resolução Alternativa de Litigíos de Consumo:

CENTRO DE ARBITRAGEM DE CONFLITOS DE CONSUMO DE LISBOA

Rua dos Douradores, 116, 2º – 1100.207 Lisboa

Tel.: +351 218 807 030

Fax. +351 218 807 038

Email: juridico@centroarbitragemlisboa.pt

site: www.centroarbitragemlisboa.pt

 

Política de Privacidade

Como é do conhecimento público, o novo Regulamento Geral de Proteção de Dados é aplicável desde 25 de Maio de 2018 em todos os Estados-Membros da União Europeia.

Na Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda, valorizamos e atribuímos a máxima importância à confiança que deposita em nós e garantimos que os seus dados pessoais se encontram em segurança e são processados com total privacidade.

Privacidade, confidencialidade e transparência são três elementos fulcrais na relação de confiança que estabelecemos com os nossos Condóminos.

a) Identificação da entidade responsável pelo tratamento

Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda, com sede na Rua São Domingos de Benfica 35A, 1500-556 Lisboa, inscrita na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa sob o número único de matrícula e pessoa coletiva 508739721, com o capital social de €5.000.

b) Finalidade da Recolha de dados pessoais

1. Correta identificação dos proprietários e representantes das frações dos condomínios geridos pela Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda;

2. Comunicação e esclarecimento de dúvidas com os proprietários e representantes das frações dos condomínios geridos pela Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda;

3. Processamento de pedidos de informação;

4. Solicitação de serviços de gestão de condomínios.

c) Que dados pessoais são recolhidos

Nome do proprietário/proprietários, contactos de telefone e telemóvel, email, morada de correspondência, número de contribuinte do proprietário/ proprietários, marcas e matrículas de viaturas em garagem, e data de escritura das frações.

A Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda recolhe a informação do titular dos dados através do preenchimento dos formulários disponibilizados nas diversas áreas do site, através de email, através de contactos telefónicos ou presencialmente nas nossas instalações ou em assembleias de condóminos.

d) Como é que mantemos os seus dados pessoais seguros e quem acede aos mesmos

A Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda adotou as medidas técnicas e organizativas para garantir a segurança dos dados pessoais informatizados e para prevenir o uso ou acesso não autorizados, modificação, destruição ilícita ou acidental e perda acidental, incluindo firewall, estabelecimento de níveis de acesso e senhas individualizadas, em programas certificados , e cópias de backup.

Paralelamente armazena todos os documentos físicos em pastas individualizadas por condomínio e em salas de acesso limitado aos seus colaboradores.

Somente os colaboradores da Celso Costa – Prestação de Serviços, Lda com acesso aos sistemas informáticos e instalações da empresa têm acesso aos dados pessoais.

Não serão transferidos dados para fora da União Europeia.

e) Durante quanto tempo conservamos os seus dados pessoais

Conservamos os seus dados apenas durante o período que for necessário no âmbito da finalidade para a qual estes foram recolhidos, durante a vigência dos contratos de serviços, e após o término destes pelo período de 5 anos.

f) Os seus direitos de proteção de dados e como pode alterar ou retitar o seu consentimento

O titular dos dados tem direito de acesso, de retificação e eliminação em qualquer momento, dos seus dados pessoais.

O titular dos dados pode exercer qualquer destes direitos por escrito através do seguinte email: condominios.ccpslda@gmail.com ou por carta para o nosso escritório sito na Rua São Domingos de Benfica 35A, 1500-556 Lisboa.

h) O direito de apresentar reclamação junto da sua autoridade de controlo

Caso esteja insatisfeito com a nossa utilização dos seus dados pessoais ou com a nossa resposta após o exercício de algum destes direitos, tem o direito de apresentar reclamação junto da sua autoridade de controlo (Comissão Nacional de Proteção de Dados – CNPD | Rua de São Bento, n.º 148, 3º, 1200-821 Lisboa | Tel: 351 213928400 | Fax: +351 213976832 | e-mail: geral@cnpd.pt).